你的下一个屋顶项目的最终房主清单

通过安妮·克劳福德09-24-2021
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即将到来的屋顶项目吗?像专业人士一样使用这个清单,以确保在屋顶工人开始工作之前每个细节都是有序的。

继续读下去,了解更多关于如何规划新的屋顶在项目进行过程中要采取哪些措施来确保室内和室外的环境得到保护,以及在项目进行前后要与承包商讨论的话题,以确保项目顺利进行。

提前安排任务

在你选择一个屋顶承包商,确定你的屋顶工程是否需要工作许可。然后,澄清你或承包商是否会得到它们。立即启动许可程序,这样你的项目时间就不会出现延误。

同样重要的是,提前安排卫星天线和太阳能电池板等物品的拆卸和更换,这样服务供应商就可以根据你的屋顶项目的时间来协调这些任务。

准备好你的家

修屋顶最好留给专业人士去做。然而,你的少量参与将使这个过程对你、你的家和你的承包商更容易。以下是如何准备:

与你的承包商联系

在开始工作之前的某个时候,你的屋面承包商将需要知道工作地点的细节。准备:

  • 走到房子周围,指出屋顶工人要保护或避免的区域。

  • 指出屋顶工人在使用电动工具时可以使用的电源插座。如果没有可用的户外电源插座,安排屋顶工人通过一根延长线通过打开的窗户或门到你家或车库供电。

  • 讨论材料和垃圾箱(如果需要的话)将在什么日期被丢弃,以及在哪里可以安全丢弃。

  • 讨论HOA关于施工开始和停止时间的指导方针(如果适用)。

  • 核实你的屋顶上的附加设施——如卫星天线和太阳能电池板——需要如何管理,以及移除它们的时间框架。
  • 一旦材料交付,请确认您收到的是正确的瓦的颜色、品牌、质量等。

承包商检查表

屋顶工人进行准备工作,以确保屋顶工程顺利进行。这里有一些他们应该完成的“清单项目”。如果没有出现这些情况,请与承包商沟通:

  • 确认项目开始日期和时间框架

  • 将屋顶上的碎片倒入垃圾箱的系统

  • 放置防水布来保护车道和美化环境

  • 外部交流单元的保护

  • 甲板和露台区域的保护

你的家的外观

盖屋顶包括一个盖屋顶的工作人员,盖屋顶的材料,盖屋顶的碎片,通常还有一个现场的垃圾箱。这是一件很麻烦的工作,但是你覆盖的越多,清理的越多,保护的越多,结果就会越完美。以下是作为房主可以采取的一些可行步骤:

  • 保护户外照明、水景、庭院艺术、鸟屋等,防止屋顶掉落的碎片损坏易损坏的物品。

  • 将露台家具、烧烤架和儿童玩具搬出屋顶周边。

  • 取下旗帜、风铃和其他家庭外部装饰。

  • 修剪草坪。这增加了屋顶碎片落在你的院子的能见度,使屋顶工人更彻底地清理。

  • 用橙色胶带或旗帜标记洒水喷头,这样屋顶工人就不会被绊倒或损坏你的洒水系统。可见性的好处!

  • 拍下你的车道和外部的照片,以防屋顶工程或垃圾箱损坏。

  • 覆盖花坛和景观,以防止屋顶碎片和移动盆栽植物。特别标出精致或昂贵的景观,并通知屋顶工人对这些区域格外小心。

  • 如果垃圾箱或屋顶材料挡住了你需要的东西,把汽车、自行车等从车库里移走。

  • 和你的承包商一起在你家周围走走。让他们意识到任何可能比其他地方更微妙的外部区域。

为您的家的内部

当你的屋顶工人正在努力工作时,墙壁会震动,产生很大的噪音。预防措施让每个人都感到舒适:

  • 暂时移动和/或覆盖阁楼里的贵重物品。

  • 在阁楼地板上放一块抹布,快速清理灰尘。你可以预料到灰尘和碎片会落在阁楼的地板上。

  • 移走或固定电视、镜子、瓷器柜、艺术品和其他附在墙上的贵重物品。

  • 提前计划好噪音:



    • 如果你在家工作,可以考虑其他安排。


    • 如果你的宠物对噪音敏感,准备好安抚宠物并安排好日托。


    • 让孩子做好心理准备,他们可能会在吵闹的时候去拜访朋友或家人。


    • 如果你不在现场,确保与屋顶工人保持容易的联系,以防有问题。


    • 在车库里覆盖和保护贵重物品(汽车、仓库等)。大多数车库缺乏隔热层,增加了屋顶工程期间落在车库中的灰尘和碎片的数量。


前一天(或次日清晨)

屋顶工人很早就开始,所以要在他们来之前做好准备。如果你是一个晚起的人,在前一天晚上采取最后的步骤:

  • 把你的车移到街上,方便工人进出。

  • 把所有的宠物都养在室内。或者,如果有必要,将宠物和/或家人转移到预先安排好的地点。

  • 打开或安排进入住宅周边的大门或其他障碍物。

后的项目

一旦屋顶工程完成,承包商进行了清理,确保你对工作感到满意,并拥有所有必要的保证文件。这些后续步骤可以帮助您在未来几年享受您的投资:

最后的检查

  • 目视检查你的草坪、景观、排水沟和露台。确保所有碎片已被清除。如果你在草丛中发现了一两个松动的钉子,这可能意味着有更多的钉子隐藏在你看不到的地方。如果有必要,你可以要求屋顶工人返回进行另一次磁化清扫(接住掉落的钉子)和清除碎片。
  • 检查你的车道上的垃圾和可能的损坏来自垃圾箱或屋顶材料。
  • 使用双筒望远镜或询问承包商是否使用无人机拍摄屋顶。记下问题——如果有问题的话——问你的承包商。
  • 安排一次与承包商的演练以完成工作。问出你所有的问题,指出损坏的地方(如果适用的话),如果仍然有松动的钉子或碎片残留,要求额外的清洁服务,让他们带你在家里转转,同时提供工作完成情况的描述。
  • 如有需要,联系供应商重新安装卫星天线或太阳能电池板。
  • 及时付款给屋顶公司或屋顶承包商。

质量保证记录

一点文书工作对保护你的房屋投资大有帮助。获取这些文件的副本,以便如果出现屋顶保修或保险索赔,您已经准备好:

  • 屋顶工程建筑许可证副本(如适用)
  • 与您的屋顶公司的工作合同的副本,以及承包商的保险政策提供的任何保证或覆盖范围。
  • 如适用,屋顶材料或屋顶系统的制造商保证副本。立即仔细阅读保修单,这样你就能理解条款,不会意外地使保修单无效(例如,未经授权自行修理屋顶)。

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关于作者
安妮·克劳福德是一位自由撰稿人,在奥克兰,加利福尼亚州,涵盖旅行,风格和家庭改善。更多她的作品请访问annielcrawford.com。
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