我需要一个新屋顶吗?

车顶损坏情况以及如何确定是否需要维修或更换车顶。


修理还是更换?

如果你的屋顶不是很旧,你发现一些松动或损坏的瓦,你可以直接更换它们。但对于更广泛或更广泛的破坏,可能是时候换个新屋顶了。关键是定期检查屋顶,这样你就知道上面发生了什么。


屋顶损坏情况如何

屋顶损坏有各种形式。知道要找什么。

阁楼漏水
恶劣天气过后检查一下你的阁楼。漏水可能意味着一些瓦片受损,衬料——瓦片和屋顶胶合板之间的保护屏障——已经失效,或者防水板——密封屋顶接缝的材料——已经变质。
油漆起泡或剥落
通风不良可能导致湿气滞留在室内,从而导致外部油漆剥落和起泡。
天花板和墙壁上的污渍
屋外的渗漏或屋内的湿气会造成污渍,甚至可能产生霉菌。
鞘层衰变
另一个问题是,在你的屋顶材料中,通风和湿气的不良是护套的腐烂,也被称为甲板,这是形成屋顶的基础的胶合板层。如果你注意到天花板下垂、排水沟破裂、漏水或瓦片缺失,你的护套可能会受损。
瓦损坏
当瓦片使用寿命结束时,你可能会注意到它们脱落、开裂、易碎或卷曲,这意味着可能是时候换一个新的屋顶了。
黑色条纹
它可能看起来像污垢,但你的带状疱疹上的深色污渍可能是苔藓、地衣或蓝绿藻。这可能不需要一个新的屋顶,但如果您确实更换了您的瓦,请要求StainGuard®和StainGuard®Plus保护,这是许多可用的优德88网站GAF带状疱疹


如何做屋顶检查

对你的屋顶进行例行检查——特别是如果你生活在一个经历极端天气的地区——可以帮助你防止外部损坏造成内部问题。

从里面开始

  • 检查你的阁楼,寻找漏水的迹象,黑点,洞,或下垂的外壳
  • 检查天花板是否有污渍、霉菌或发霉


走出去

如果你爬梯子感到舒服,你可以近距离看到你的屋顶。如果没有,你可以在地面上用双筒望远镜做一个相对彻底的检查。

  • 清理排水沟和落水管中的树叶和碎屑,检查它们是否下垂或泄漏
  • 看看隐蔽的地方,比如屋檐和楣板(连接屋顶和房子外墙的木板)的下面,看看有没有腐烂或动物感染的迹象


上街

  • 从这个距离,寻找黑点,缺失的瓦或下垂
  • 查看外部油漆是否起泡或剥落
  • 如果你住在冬天结冰或多雪的地区,留意冰坝——在你的屋顶边缘形成的冰脊——因为如果水不能从屋顶排出去,它可能会漏进你的家


检查屋顶

  • 检查木瓦是否开裂、撕裂、扭曲或缺失,钉子是否开裂或生锈
  • 寻找开口接缝或接缝,确保屋顶通风口未被覆盖或堵塞
  • 注意下垂或看起来不牢固的区域
  • 确保管道和屋顶的渗透,如烟囱或天窗,是密封的,没有任何暴露的钉子
  • 确保用于密封接头和防水的防水板没有损坏或覆盖不足

注意你的屋顶

  • 知道你的屋顶有多旧。如果您没有安装,并且不确定,请查看您购买房屋时的检查报告。您也可以要求屋顶公司或建筑检查员查看屋顶,并估计其使用年限和状况。
  • 每年对你的屋顶抽查两次,一次在春天,一次在秋天。使用梯子进入阁楼,寻找故障点,同时检查阁楼是否损坏。感觉不行吗?接触一个专业屋面承包商对于帮助检查总是最好的选择。
  • 注意你周围的房子-它们经历的天气和你的一样,可能是在同一时间建造的。如果你的邻居要盖新屋顶,做一次屋顶检查,看看你的家是否也需要。
  • 在重大天气事件之后,如大风或冰雹风暴,在安全的情况下尽快检查外部损坏情况。


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每层楼都有两面,但有些房主可能没有意识到,大多数屋顶也有两面。除了专业安装的屋顶系统,保护您的房子不受外部的水,阁楼通风系统从内部工作,以保护您的家免受热量和湿气。
当购买一个新的屋顶时,重要的是要了解当工作完成时你将收到什么样的保证。所有有信誉的屋顶制造商都会提供一些针对屋顶材料制造缺陷的基本保修范围,但通常情况下,可能会通过屋顶承包商或屋顶制造商提供更多的保修服务。在做决定之前,你应该与屋顶承包商讨论你的选择。以下是你在选择保修时需要知道的事情:
开始一个新的屋顶工程可以向房主介绍许多关于屋顶的特定术语,其中一个你可能会遇到的是“屋顶广场”。方形测量在屋顶行业是独一无二的,对房主来说,了解这些测量是如何工作的可能是一个陌生的但至关重要的部分,你的屋顶维修或更换计划。
是否有漏水或屋顶损坏,你是否想知道是时候修理或更换屋顶?你可能需要找个屋顶承包商。所以,不要惊慌,也不要拖延。屋顶是你家抵御风雨的第一道防线,你希望它保持最佳状态。

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