我需要一个新屋顶吗?

屋顶损坏的情况以及如何确定是否需要修理或更换屋顶。


修理或更换?

如果你的屋顶不是很旧,你发现了一些松动或损坏的瓦片,你可以直接更换它们。但对于更广泛或更广泛的破坏,可能是时候换一个新的屋顶了。关键是定期检查屋顶,这样你就知道上面发生了什么。


屋顶损坏的样子

屋顶损坏有各种形式。知道要寻找什么。

阁楼泄漏
恶劣天气过后检查你的阁楼。泄漏可能意味着一些木瓦损坏,底层——木瓦和屋顶胶合板之间的保护屏障——失效,或者防水板——密封屋顶接缝的材料——恶化。
油漆起泡或剥落
通风不良可能会导致湿气困在你的房子里,这可能会导致外部油漆剥落和起泡。
天花板和墙壁上的污渍
从屋外漏出的水或屋内积聚的湿气可能会导致污渍,甚至发霉或发霉。
护套衰变
另一个与通风不良和潮湿有关的问题是覆盖层的腐烂,也称为甲板,这是一层胶合板,形成了屋顶的基础。如果你注意到天花板下垂、水槽破裂、漏水或瓦片缺失,你的护套可能会受损。
木瓦损伤
当木瓦达到其使用寿命时,您可能会注意到它们脱落或开裂、易碎或卷曲,这意味着可能是时候换一个新屋顶了。
黑色的条纹
它可能看起来像污垢,但你们的带状疱疹上的深色污渍可能是苔藓、地衣或蓝绿藻。这可能不需要新的屋顶,但如果您确实更换了屋顶瓦,则需要StainGuard®和StainGuard®Plus保护,这在许多地方都有提供优德88网站GAF瓦.


如何进行屋顶检查

对你的屋顶进行例行检查——特别是如果你住在一个经历极端天气的地区——可以帮助你防止外部损坏造成内部问题。

开始在

  • 看看你的阁楼周围是否有漏水、黑点、洞或下垂的护套的迹象
  • 检查天花板是否有污渍、霉菌或霉菌


走出

如果你爬梯子感到舒服,你可以近距离看到你的屋顶。如果没有,你可以在地面上用双筒望远镜做一个相对彻底的检查。

  • 清洁排水沟和落水管中的树叶和杂物,检查是否下垂或渗漏
  • 看看隐蔽的地方,比如屋檐和楣板(连接屋顶和房子外墙的木板)的下面,看看有没有腐烂或动物感染的迹象


走到街上

  • 从这个距离,寻找黑点,缺少瓦或下垂
  • 看外部油漆是否起泡或剥落
  • 如果你生活在冬天结冰或下雪的地区,请留意冰坝——在屋顶边缘形成的冰脊——因为如果水不能从屋顶排出,它可能会渗漏到你的家中


检查屋顶

  • 检查是否有裂缝、撕裂、翘曲或缺失的木瓦、爆裂或生锈的钉子
  • 寻找开放的接缝或接头,确保屋顶通风口没有被盖住或堵塞
  • 注意凹陷或不健全的地方
  • 确保管道和屋顶的渗透,如烟囱或天窗,是密封的,没有任何暴露的钉子
  • 确保用于密封接头和防止水进入接头的挡板没有损坏或覆盖不足

注意你的屋顶

  • 了解你的屋顶有多旧。如果你没有安装它,你不确定,检查检查报告从你购买你的房子。你也可以让屋顶公司或建筑检查员检查屋顶,估计它的年龄和状况。
  • 每年对你的屋顶抽查两次,一次在春天,一次在秋天。用梯子爬上去,找找有问题的地方,也要检查一下阁楼有没有损坏。不舒服吗?伸出手去专业屋面承包商对于帮助检查总是最好的选择。
  • 注意你周围的家-它们经历的天气和你的一样,而且很可能是在相同的时间建造的。如果你的邻居正在买新的屋顶,做一个屋顶检查看看你家是否也需要一个。
  • 在重大天气事件之后,比如强风或冰雹风暴,一旦安全了,就检查外部损伤。


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每层楼都有两面性,但一些屋主可能没有意识到的是,大多数屋顶也有两面性。除了专业安装的屋顶系统,保护您的房子免受外面的水,阁楼通风系统从内部工作,以保护您的家免受高温和潮湿。
在购买新屋顶时,了解工作完成后您将获得何种保修是很重要的。所有声誉良好的屋顶制造商都将针对屋顶材料的制造缺陷提供一些基本保修,但通常可以通过屋顶承包商或屋顶制造商提供增强保修服务。在做出决定之前,你应该确保与屋顶承包商讨论你的选择。以下是您在选择保修时需要了解的内容:
启动一个新的屋顶项目可以向屋主介绍许多特定于屋顶的术语,你可能首先遇到的一个术语是“屋顶广场”。对于屋主来说,以广场为单位测量是屋顶行业特有的,了解这些测量是如何工作的,可能是计划屋顶维修或更换时不熟悉但至关重要的一部分。
是否有漏水或屋顶损坏,你是否想知道是时候修理或更换屋顶?你可能需要找个屋顶承包商。所以,不要惊慌,也不要拖延。屋顶是你家抵御风雨的第一道防线,你希望它保持最佳状态。

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